В Кировстате подвели итоги девяти месяцев 2016 года и пришли к выводу, что на строительном рынке жилой недвижимости произошло заметное оживление. Впервые с начала года отмечена положительная динамика объёмов введённого жилья. Рекордным по сдаче жилых площадей оказался сентябрь – 87,4 тыс. кв. метров, что более чем в два раза выше сентября 2015 года. Это позволило преодолеть отставание от показателей прошлого года и по итогам девяти месяцев показать прирост. Так, с начала года в области сдано в эксплуатацию 7044 квартиры общей площадью 388,7 тыс. кв. м, что на 3,5% выше, чем за тот же период 2015 года (за январь-август наблюдался спад на 10,4%). Если рассматривать ситуацию в разрезе регионов ПФО, то по темпам роста наша область даже с таким скромным результатом оказалась в пятёрке лидеров, причем семь регионов из 14 пока не смогли преодолеть 100-процентный рубеж.
Почти три четверти всего жилья с учётом индивидуального строительства введено в областном центре – 288,6 тыс. кв. м.
В то же время на территории 31 муниципального образования области наблюдалось снижение ввода жилых площадей. Наиболее существенное отмечено в Фаленском (13,4% к уровню девяти месяцев 2015 г.), Нолинском (21,8%) и Нагорском (22,3%) районах. Это объясняется прежде всего тем, что строительство жилья в районах области ведётся в основном индивидуальными застройщиками, которые показывают невысокую активность в связи с непростой экономической ситуацией. Это подтверждают и статистические данные. Так, в секторе частного домостроения с начала года построено 115,7 тыс. кв. м жилья, что почти на 39% ниже, чем за тот же период прошлого года.
Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов без пристроек, надстроек и встроенных помещений и без учёта индивидуального жилья в целом по области за январь-сентябрь сложилась в размере 31 493 руб. (в январе-сентябре 2015 г. – 28 346 руб.)
Важным показателем, который наиболее точно отражает реальную ситуацию в сфере жилищного строительства, его эффективность, является ввод жилья на 1000 человек населения. С 2010 года в Кировской области наблюдается устойчивый рост данного показателя. В 2015 году он составил 559 кв. м и почти в два раза превысил значение 2010 года. За девять месяцев текущего года на каждую 1000 человек в области введено
300 кв. м жилья (в январе-сентябре 2015 г. – 288 кв. м). Среди регионов ПФО по данному показателю Кировская область занимает восьмое место.

(Пока оценок нет)

Загрузка...