В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Основанием для её внесения служат платёжные документы, представленные жильцам согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ не позднее 1-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, опять же, если договором управления не установлено иное.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ.
Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг является насущной проблемой наших муниципальных образований. Должником считается наниматель или собственник жилья, не внёсший в установленный срок либо внёсший не в полном объёме плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ему и его семье.
Дебиторская задолженность жителей перед управляющими и ресурсоснабжающими организациями – как раз те самые средства, которых катастрофически не хватает коммунальщикам для полноценного выполнения обязательств перед населением, из-за чего страдают жители, исправно вносящие все платежи. Эти денежные средства должны были пойти на оплату платежей за топливо, электроэнергию, ремонт внутренних и внешних инженерных сетей. Дело в том, что при отсутствии своевременной оплаты за жилищно-коммунальные услуги эти организации сами становятся должниками и не могут покупать топливо, электроэнергию, расходные материалы, выплачивать зарплату, исполнять налоговые обязательства.
Посещая магазин, мы все добросовестно расплачиваемся у кассы, но почему-то часть жильцов считает, что потребляемые услуги ЖКХ вовремя оплачивать необязательно или можно совсем не оплачивать.
Нежелание вносить плату за жилищно-коммунальные услуги некоторые жители оправдывают низким качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления). На законодательном уровне закреплены требования к качеству коммунальных услуг, а также возможные сроки проведения ремонтных и профилактических работ (Правила № 354). Если потребителю оказывается услуга ненадлежащего качества, то в первую очередь необходимо уведомить управляющую организацию и аварийно-диспетчерскую службу, составить акт оказания услуги ненадлежащего качества. После фиксации нарушения потребителю сделают перерасчёт.
Для защиты своих прав и законных интересов собственники жилых помещений в многоквартирном доме вправе обращаться к исполнителям коммунальных услуг, руководителям управляющей организации, ТСЖ, к старшим многоквартирного дома, в Государственную жилищную инспекция Кировской области, Роспотребнадзор, в органы местного самоуправления, а также в правоохранительные и судебные органы.
С другой стороны, предприятиям ЖКХ необходимо построить свою работу так, чтобы качество и объём предоставляемых ими услуг населению соответствовали установленным критериям. Это станет побуждающим фактором к тому, чтобы граждане сами хотели платить за оказываемые им жилищные и коммунальные услуги.
Жителей поселений я призываю активнее пользоваться инструментом субсидий. Бытует мнение, что их получение – очень трудоёмкое дело, но процесс хорошо отлажен, пакет документов стабильный, собрать его нетрудно. В любом случае семьям, испытывающим материальные трудности, надо стараться оформить субсидию на ЖКУ. Это облегчает и финансовое бремя семьи, и даёт возможность предприятиям ЖКХ вовремя получать финансовые средства. Субсидия – это реальная выгода, упускать её неразумно.
Собираемость платежей нарастающим итогом за восемь месяцев 2015 года составила 88,3%. На 1 сентября 2015 года долги населения за жилищно-коммунальные услуги перед управляющими и ресурсоснабжающими организациями Верхнекамского района составили 129,517 млн руб.
В целях обеспечения полноты расчётов за жилищно-коммунальные организации ЖКХ проводят работу с неплательщиками. Подано 611 судебных исков о погашении задолженности платежей населения за ЖКУ на общую сумму 6064,2 тыс. руб., из них взыскано через суд 114 исков на сумму 1836,3 тыс. руб. Должникам направлено 636 уведомлений на общую сумму 5340,5 тыс. руб., 302 предупреждения на общую сумму 4042,2 тыс. руб., 20 напоминаний на общую сумму 436 тыс. руб. об оплате задолженности за ЖКУ. Для снижения роста задолженности по оплате населения за ЖКУ организована работа с предприятиями и организациями по проведению взаимозачётов в части платежей за ЖКУ на общую сумму 146 тыс. руб. Заключено 168 соглашений о рассрочке долга по оплате за ЖКУ на общую сумму 937,2 тыс. руб.
Уважаемые жители, обращаюсь к вам с просьбой своевременно и правильно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и срочно погасить образовавшуюся задолженность.
А.Е. Чащин, глава администрации Верхнекамского района.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...