Уважаемые верхнекамцы!
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Основанием для её внесения служат платёжные документы, предоставленные жильцам согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ не позднее 1-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если договором управления не установлено иное.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ.
Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг является насущной проблемой наших муниципальных образований. Должником считается наниматель или собственник жилья, не внёсший в установленный срок либо внёсший не в полном объёме плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ему и его семье.
Дебиторская задолженность жителей перед управляющими и ресурсоснабжающими организациями – как раз те самые средства, которых катастрофически не хватает коммунальщикам для полноценного выполнения обязательств перед населением, из-за чего страдают жители, исправно вносящие все платежи. Эти денежные средства должны были пойти на оплату платежей за топливо, электроэнергию, ремонт внутренних и внешних инженерных сетей. Дело в том, что при отсутствии своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг ресурсоснабжающие организации сами становятся должниками и не могут покупать топливо, электроэнергию, расходные материалы, выплачивать зарплату, исполнять налоговые обязательства.
Посещая магазин, мы все добросовестно расплачиваемся у кассы, но почему-то часть жильцов считает, что потребляемые жилищно-коммунальные услуги необязательно вовремя оплачивать или можно совсем не оплачивать.
Плата за жилое помещение включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
На законодательном уровне закреплены требования к качеству коммунальных услуг, а также возможные сроки проведения ремонтных и профилактических работ (Правила № 354). Если потребителю оказывается услуга ненадлежащего качества, то в первую очередь необходимо уведомить управляющую организацию и аварийно-диспетчерскую службу, составить акт оказания услуги ненадлежащего качества. После фиксации нарушения потребителю сделают перерасчёт.
Для защиты своих прав и законных интересов собственники жилых помещений в многоквартирном доме вправе обращаться к исполнителям коммунальных услуг, руководителям управляющих организаций, ТСЖ, к старшим многоквартирного дома, в Государственную жилищную инспекцию Кировской области, Роспотребнадзор, в органы местного самоуправления, а также в правоохранительные и судебные органы.
С другой стороны, предприятиям ЖКХ необходимо построить свою работу так, чтобы качество и объём предоставляемых населению услуг соответствовали установленным критериям. Это станет побуждающим фактором к тому, чтобы граждане сами хотели платить за оказываемые им жилищные и коммунальные услуги.
Жителей поселений призываю активнее пользоваться инструментом субсидий. Бытует мнение, что их получение – очень трудоёмкое дело, но процесс хорошо отлажен, пакет документов стабильный, собрать его нетрудно. В любом случае семьям, испытывающим материальные трудности, надо стараться оформить субсидию на оплату ЖКУ. Это облегчает финансовое бремя семьи и даёт возможность предприятиям ЖКХ вовремя получать финансовые средства. Субсидия – это реальная выгода, упускать её неразумно.
В нашем районе собираемость платежей населения нарастающим итогом за четыре месяца текщего года составила 93,7%. На 1 мая 2017 года долги населения за жилищно-коммунальные услуги перед управляющими и ресурсоснабжающими организациями Верхнекамского района достигли 89 704,8 тыс. руб.
В целях обеспечения полноты расчётов за жилищно-коммунальные услуги организации ЖКХ с начала 2017 года провели следующую работу с неплательщиками:
1. Подано 374 заявления, судебных иска о погашении задолженности платежей населения за ЖКУ на общую сумму 5026,7 тыс. руб., из них выдано 78 исполнительных документов (судебных приказов, исполнительных листов) на сумму 1027,3 тыс. руб., из них взыскано по 55 искам 146 тыс. руб., возвращены 64 исполнительных документа с актом о невозможности взыскания на сумму 990,5 тыс. руб., в текущем году взыскано по 267 исполнительным документам, выданным в предыдущие годы, 1315,4 тыс. руб.
2. Должникам направлено 677 уведомлений на общую сумму 8339,4 тыс. руб.
3. Заключено 24 соглашения о рассрочке долга по оплате за ЖКУ на общую сумму 441,9 тыс. руб.
Уважаемые жители, обращаюсь к вам с просьбой своевременно и правильно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и срочно погасить образовавшуюся задолженность.
А.В. Олин, глава Верхнекамского района.

(Пока оценок нет)

Загрузка...