Рудничный гудит как пчелиный улей – жильцы многоквартирных домов обсуждают неведомо откуда появившуюся новость о том, что МУП «Управляющая компания Рудничного городского поселения» с 1 июля текущего года ликвидируется по причине банкротства, а на рынок коммунальных услуг приходит новая, кировская компания. В связи с этим в многоквартирных домах проводятся собрания собственников, которым предлагают заключить договоры с этой новой управляющей компанией, которая якобы обещает, что у неё тарифы будут ниже, а качество услуг – выше. При этом ходят слухи, что в случае отказа от подписания договора на управление зимой в посёлке не будет отопления, а в случае подписания договора тариф на отопление будет снижен вдвое (в такие сказки трудно поверить, но некоторые люди готовы верить во что угодно).
Как собственник, я была уверена, что если собрание будет и в нашем доме, то я о нём непременно узнаю, поэтому не очень-то вникала, о чём гудит посёлок. Пока соседка не озадачила меня сообщением, что и в нашем МКД собрание вроде бы уже прошло, правда, и она нигде не видела объявлений о том, что оно состоится.
Краткий опрос знакомых показал, что собрания в многоквартирных домах действительно проводятся – местными инициативными людьми, которые представляют интересы той самой кировской компании. Правда, проводятся они с нарушениями. Во-первых, собственники должны быть уведомлены о предстоящем собрании не менее, чем за десять дней; во-вторых, на собраниях должны присутствовать и представители местной администрации, поскольку в каждом МКД есть неприватизированные квартиры, собственником которых является муниципалитет; в-третьих, какое-либо решение может быть принято только большинством собственников (и тут голоса считаются от количества квадратных метров, а не по числу собственников); в-четвёртых, если в договоре на оказание услуг сказано, что решение принимается очным голосованием собственников, то последующий, после собрания, сбор подписей является незаконным. Есть ещё и в-пятых, и в-шестых, и в-седьмых…
Наша старшая по дому заверила меня, что в нашем МКД собрания не было, дом по-прежнему находится под управлением МУП «Управляющая компания Рудничного городского поселения». Директор предприятия Я.В. Татауров, в свою очередь, успокоил сообщением о том, что о банкротстве и ликвидации предприятия речь вообще не идёт – «управляйка» работает, как работала. «Конкуренты» здесь не появлялись и о своих намерениях не заявляли.
Такие новости меня, честно говоря, порадовали. Я не против конкуренции как таковой, но когда речь идёт о жилищно-коммунальном хозяйстве, нужно, как говорится, семь раз отмерить, а только потом отрезать. Ведь может получиться так, что новая «управляйка», не набрав достаточного для экономической обоснованности своей работы в Рудничном количества домов, исчезнет. И что тогда? Идти на поклон в старую «управляйку» и просить, чтобы взяла обратно под своё управление?
Наша привычная управляющая компания меня вполне устраивает – это муниципальное (то есть государственное, если говорить по старинке) предприятие; я знаю, где оно находится, кто в нём работает, кто им руководит. Тепло-, водо- и электроснабжением «управляйка» не занимается. Мусор из контейнеров вывозят более-менее своевременно. Сантехники и сварщики по вызову приходят, прохудившиеся трубы в квартире чинят, причём «на бутылку» не вымогают. Тарифы на услуги управляющей компании меня вполне устраивают (особенно в сравнении со стоимостью отопления). Почему, собственно, я что-то должна менять? Конечно, если большинство собственников помещений в нашем доме примет решение о смене управляющей компании, мне придётся смириться, но только в одном случае – если эта процедура пройдёт без нарушений, в соответствии с действующим законодательством. В противном случае придётся обращаться в суд.
На сегодняшний день Рудничный – единственный в районе населённый пункт, избежавший череды многочисленных банкротств и ликвидаций предприятий ЖКХ, где до сих пор нет частных коммунальных «контор», которые никогда не работают себе в убыток (а в случае чего, объявляют себя банкротами и исчезают). Но разве возможно получать прибыль, управляя ветхим жилищным фондом в посёлке, где такое множество пустующих квартир и должников за коммунальные услуги? Думаю, что нет. Тогда какие цели преследуют те, кто призывает людей отдать своё жильё под управление никому неизвестному ООО?
Наталья Хитрова. «Прикамская новь».

(2 оценок, среднее: 3,00 из 5)

Загрузка...