«Требуется ли при продаже или дарении комнаты, находящейся в долевой собственности супругов и несовершеннолетнего ребёнка, удостоверять договор у нотариуса?»
Отвечает главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения и надзора в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Кировской области Екатерина Владимировна Замятина:
– C 29 декабря 2015 года в Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внесены изменения, согласно которым сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, а также сделка по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению.
С 2 июня 2016 года в указанный Федеральный закон вновь внесены изменения, в соответствии с которыми не только сделки по продаже долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, продаже недвижимого имущества несовершеннолетними, но и любые сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (дарение, мена и так далее), в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, подлежат нотариальному удостоверению.

(Пока оценок нет)

Загрузка...