В связи с многочисленными вопросами граждан по поводу установки индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды государственная жилищная инспекция Кировской области информирует, что в соответствии с федеральным законодательством собственники помещений в многоквартирных домах (МКД) обязаны до 1 июля 2012 года обеспечить оснащение коллективными (общедомовыми), индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию.
Водосчётчик при установке должен быть опломбирован. Управляющая организация вправе проверить правильность снятия потребителем показаний счётчиков, их исправность, а также целостность пломб. В случае неисправности счётчика или по истечении срока его поверки (установленного изготовителем), либо в случае нарушения целостности пломб расчёты производятся по нормативам.
Кроме того, организации по обслуживанию жилфонда обязаны совершенствовать контроль и учёт расхода топливно-энергетических ресурсов и воды, оснащая тепловые узлы зданий контрольно-измерительными приборами и приборами учёта (теплосчётчиками и водосчётчиками), устанавливая поквартирные водо- и газосчётчики и обеспечивая их сохранность и работоспособность.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ при способе управления управляющей организацией собственники помещений обеспечивают надлежащее содержание общего имущества, заключая договор управления МКД с управляющей организацией. Водосчётчики в жилых помещениях не входят в состав общего имущества. Следовательно, в утвержденный общим собранием собственников помещений перечень работ и услуг по содержанию общего имущества не могут входить работы по установке и обслуживанию водосчётчиков в жилых помещениях.
Вместе с тем, отметили в ГЖИ, в соответствии с законодательством и договором на управление МКД управляющая организация вправе предусмотреть в договоре перечень платных услуг, в который могут быть включены работы по установке, приёму в эксплуатацию водосчётчика, а также его обслуживанию (в том числе опломбированию при монтаже и в случае нарушения целостности пломб).
Таким образом, собственники помещений обязаны обеспечить оснащение и введение в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта используемой воды и вправе решать вопросы по их установке самостоятельно или с привлечением управляющей организации, иных организаций, занимающихся деятельностью по установке водосчётчиков.
При самостоятельной установке водосчётчика собственникам помещений необходимо опломбировать узел учёта воды, составить акт ввода в эксплуатацию водосчётчика с привлечением управляющей организации или иной организации, занимающейся деятельностью по установке водосчётчика, отметили в Госжилинспекции.
Пресс-центр правительства Кировской области.

(Пока оценок нет)

Загрузка...