В последнее время редакция газеты «Прикамская новь» получила несколько обращений жителей п. Рудничного, которые обеспокоены ситуацией, сложившейся вокруг МУП «Управляющая компания Рудничного городского поселения». В частности, люди выражали недовольство деятельностью главы поселения Ю.А. Тайгозина и высказывали предположение, что муниципальная управляющая компания подверглась «рейдерскому захвату» со стороны ООО «Комфорт».
Неудачное начало
Никому ранее не известное ООО «Комфорт» появилось в посёлке несколько месяцев назад и поначалу действовало очень нахраписто, если не сказать агрессивно. Весной начались собрания собственников жилых помещений в МКД, где представители ООО «Комфорт» агитировали за переход от муниципальной управляющей компании к частной. Нередко интересы «Комфорта» на этих собраниях представлял Д.А. Махнев. Между собственниками помещений начались конфликты – одни агитировали за «Комфорт», другие предлагали оставить дома под управлением муниципальной «управляйки». Появились протоколы общих собраний собственников, где часть подписей, по утверждению жителей МКД, была подделана. В конечном итоге дело дошло до суда, и в итоге под управлением ООО «Комфорт» оказался только один дом – № 50 по ул. Орджоникидзе.
Сейчас Д.А. Махнев признаёт, что изначально ООО «Комфорт» избрало неверную модель поведения, и приносит извинения всем, кого он вольно или невольно обидел. ООО «Комфорт» больше не проводит общие собрания собственников, а намерено «просто работать, управляя домом № 50», чтобы жители сами сделали вывод о том, какая управляющая компания, частная или муниципальная, работает более эффективно.
Камень преткновения
На этом конфликт мог быть исчерпан, но в конце сентября было принято решение об увольнении директора МУП «Управляющая компания Рудничного городского поселения» Я.В. Татаурова, который на следующий день ушёл на больничный, оставив вместо себя исполняющим обязанности директора инженера по организации труда В.Г. Холдеева. Однако выяснилось, что В.Г. Холдеев ещё в прошлом году учредил ООО «Управдом», и поэтому руководить муниципальным предприятием не может. Поэтому на период болезни Я.В. Татаурова глава поселения Ю.А. Тайгозин назначил исполняющим обязанности директора Д.А. Губина.
Представленный коллективу Д.А. Губин, который ранее трудился на этом же предприятии юрисконсультом, сразу же столкнулся с противодействием со стороны уже упомянутого В.Г. Холдеева и главного бухгалтера предприятия В.Ф. Ковязина, которые отказывались выполнять приказы и распоряжения. Возможно, противодействие было вызвано тем, что на должность юрисконсульта Д.А. Губин назначил не кого-нибудь, а Д.А. Махнева, ещё недавно представлявшего интересы ООО «Комфорт».
Недолгое противостояние закончилось тем, что В.Г. Холдеев и В.Ф. Ковязин были уволены за нарушения трудовой дисциплины, а ещё пять сотрудников управляющей компании уволились по собственному желанию – не забыв «зачистить» компьютеры предприятия. Уничтожение служебных документов (созданных в рабочее время, на оборудовании предприятия, то есть никак не являющихся личными документами сотрудников) ещё более усложнило работу управляющей компании.
Тем временем по посёлку поползли слухи о «рейдерском захвате», началась агитация за досрочное переизбрание главы поселения, инициативные группы жителей организовали сбор подписей под обращениями в различные инстанции. И складывалось ощущение, что людьми кто-то умело манипулирует.
Вопросов больше, чем ответов
Ситуация потребовала вмешательства районного руководства, тем более, что и глава Верхнекамского района А.В. Олин получил обращения жителей Рудничного. Андрей Васильевич решил выехать в посёлок, чтобы разобраться во всём на месте.
Изначально говорили, что 2 ноября в посёлке будет собрание жителей, потом появилось сообщение, что схода не будет, а состоится расширенное заседание поселковой Думы. Но, несмотря на то, что время, место проведения и формат мероприятия неоднократно менялись, 2 ноября к 16.00 актовый зал Рудничной школы был заполнен до отказа. Поэтому пришлось проводить собрание жителей с участием главы района А.В. Олина, депутата ОЗС И.Н. Суворова, депутатов районной и поселковой дум, главы поселения Ю.А. Тайгозина.
Как всегда в таких случаях, народ проявил активность – звучали вопросы, высказывались претензии и обвинения, часто не по теме собрания, которое на этот раз было посвящено работе управляющих компаний.
Глава поселения Ю.А. Тайгозин объяснил, что решение об увольнении Я.В. Татаурова было вызвано неэффективной работой МУП «Управляющая компания Рудничного городского поселения». Только за последние месяцы на предприятие было наложено множество различных штрафов, общий размер которых измеряется сотнями тысяч рублей, директор предприятия также неоднократно привлекался к административной ответственности в виде штрафов (тут суммы измеряются десятками тысяч рублей, и погашать эти штрафы Я.В. Татауров будет лично). Несмотря на то, что экономист предприятия одновременно на полставки работала юрисконсультом, претензионная работа в последнее время практически не велась, хотя среди должников – не только малообеспеченные жители посёлка, но и предприниматели, имевшие в посёлке крупные торговые точки. В итоге кредиторская задолженность предприятия, начиная с 2007 года, нарастала, к настоящему времени превысила 80 млн руб. (из них почти 60 млн руб. – задолженность населения), и счета предприятия были заблокированы.
Выступил перед собравшимися и Д.А. Губин, который попытался прояснить ситуацию. Все слесари, сантехники, сварщик, электрик, водители МУП «Управляющая компания Рудничного городского поселения» работают в обычном режиме. Сменился только административный аппарат, и несколько сотрудников уволились по собственному желанию. Предприятию требуется оптимизация, необходимо пересмотреть штатное расписание, активизировать работу с неплательщиками, постараться сократить кредиторскую задолженность. На сегодняшний день МУП собирает с населения 800-850 тыс. руб. в месяц (начисляется, естественно, гораздо больше), и практически все эти деньги уходят на выплату зарплаты, налоги и отчисления в пенсионный фонд, ни на что другое средств не остаётся. Необходимые для работы материалы приобретать не на что. Буквально в тот же день, 2 ноября, муниципальному предприятию помогло то самое ООО «Комфорт», поделившееся (в долг) материалами на сумму 26 тыс. руб.
Но присутствующих, пожалуй, больше всего интересовало, почему именно Д.А. Махнев принят в муниципальное предприятие юристом, хотя я бы озадачилась другим. С какой целью В.Г. Холдеев создал ООО «Управдом» (между прочим, юридический адрес «Управдома» – Рудничный, Ордожоникидзе, 26, то есть то же самое здание, где располагается администрация посёлка, муниципальная «управляйка» и ряд других организаций)? Он был намерен самостоятельно оказывать услуги по управлению МКД, или всё руководство предприятия готовило себе «запасной аэродром»? Почему присутствующие на собрании уволенные сотрудники муниципального предприятия не изъявили желания выступить перед людьми, как-то прояснить ситуацию, объяснить свою позицию? Сказать нечего? Или не посчитали нужным?
Выбор – за жителями!
На самом деле, чем больше на рынке коммунальных услуг управляющих организаций, тем лучше. Здоровая конкуренция заставляет коммунальщиков работать эффективнее. Об этом в своём выступлении сказал глава района А.В. Олин. Сегодня у жителей Рудничного есть выбор – управление домами можно доверить муниципальному предприятию, ООО «Комфорт», ООО «Управдом», даже муниципальной управляющей компании п. Светлополянска. Можно вообще отказаться от услуг управляющих организаций, как это сделали многие жители Кирса. Что касается уволенных сотрудников управляющей компании, то если они считают, что их права были нарушены, они должны обратиться в суд.
Директор МУП ЖКХ п. Рудничный А.Б. Сидоров добавил, что оптимальным выходом из ситуации была бы ликвидация существующей муниципальной «управляйки», заблокированные счета которой не позволят предприятию работать эффективно; взамен можно создать другое муниципальное предприятие, которое будет работать «с чистого листа». Но все понимают, что в условиях, когда обеспечить стопроцентную собираемость коммунальных платежей невозможно, любое предприятие ЖКХ рано или поздно погрязнет в долгах.
На состоявшемся 2 ноября собрании жители поднимали и другие темы, требующие отдельного обсуждения. В частности, задавался вопрос: «Можно ли досрочно прекратить полномочия главы поселения, который в той или иной степени виновен в сложившейся ситуации?», на что А.В. Олин ответил кратко: «Можно». Люди задавали вопросы и о целесообразности передачи новой котельной, со всеми её недостатками, муниципалитету, и о благоустройстве посёлка, и о многом другом. Все эти темы, конечно, нужно обсуждать, но в рамках одного собрания это сделать было просто невозможно.
Наталья Хитрова. «Прикамская новь».

(2 оценок, среднее: 3,00 из 5)

Загрузка...