елена писал(а):
Олега,не знаю, как у вас, но в Питере в бланке квартплаты давно есть графа "арендная плата". Готовят народ к предстоящим изменениям. В местных новостях читала, что в Колпино,это сейчас район Петербурга,сдан построен первый дом социального жилья, первые очередники должны скоро получить ключи, вот они-то и будут первыми оплачивать ту графу.... так что все впереди...
Первый и последний (очкофтирательство, потом по всем каналм разтрезвонят, что "прохрамма" выполняется), не, ну может еще пару построят, для вида. Это не реально, кто будет строить по нынешним ценам, а дешевле пока быть не может, иначе бы строили дешевле и продавали, и сдавать за копейки, с окупаемостью лет в 50-100.,когда проще построить и продать. Но есть вариант с залоговыми квартирами банков. Т.е. наступает небольшой п., ипотеччики не тянут по выплатам за квартиру, квартиру по идее забирает банк, она повисает на его балансе. Квартира для банка не профильный актив, ему бабки нужны, а когда идет массовый залет ипотеччиков, у банков слишком много квартир скапливается, а распихать их по близко к начальной цене будет проблематично, ибо идет небольшой п., спрос падает, падает и цена. У банков начинаются маленький проблем - много неликвидных квартир и все меньше и меньше бабок, а ведь им тоже долги надо гасить перед международными банками, у ктр. они кредитуются, да еще вкладчики мэстные нервируют. И тут на помощь приходит гос-во, дабы спасти банки и снизить недовольство ипотеччиков, оно выкупает залоговые квартиры у банков, и сдает, скорей всего тем же ипотеччикам (им даже переезжать не придется) эти квартиры в аренду, ну может чуть дешевле, чем на рынке, тем самым бывшие ипотеччики становятся зависимыми людьми, проживающими в чужих квартирах, о ктр. мечтали как о своих, будут выкобениваться, поднимут аренду. Это - да, вроде даже вопрос решенный. Основная цель - спасение банковской системы эрэфии, но все равно она всплывет к верху брюхом.