ХиНа писал(а):
Олега писал(а):
Существует мнение, что не будет гипера, а будет наоборот дефляция, в условиях безработицы у людей не будет денег на покупку жилья, спрос упадет ниже плинтуса, а желающих продать квартиры (в первую очередь инвестиционные), дабы выжить, будет не мало, и цены начнут падать, тем более они явно завышены, падение спроса, а соответственно и цен будет происходить и на др. товары не первой необходимости, скажем без новых тряпок, посуды, мебели, авто...
В 90-е годы была жуткая безработица и хуже того - многомесячные задержки зарплат и пенсий. Дефляции не заметила. Народ буянил, и правительство то и дело включало печатный станок (в ожидании заграничных займов) - и в другой раз будет примерно то же самое.
Российская экономика почему-то плохо вписывается в рамки экономических теорий, описанных в учебниках.
Да, забыл, добавить в условиях стагнации, безработицы и дефляции з.п. будут падать.
Это не описания из учебников, люди ктр. говорят об этом не пишут учебники, подобный сценарий, например, развивался в США в период в1930-33г.
Тут важны временные рамки, что за чем будет следовать, а что параллельно друг другу, то что в начале произойдет обесценивание рубля, относительно бакса как валюты фондирования (правда, затем и бакс превратится в бумажку, и что будет валютой вопрос спорный, возможно золото)-это да, но это не будет гипер, как в веймарской республике или Зимбабве, взять кредит и надеяться на его обесценивание не получится, какя разница, если Ваш кредит обесценился пусть и в2 раза, а денег на предстоящую выплату у Вас НЕТ СОВСЕМ, к тому же, Вам могут сделать перерасчет, нужно смотреть, конкретные условия договора, если же цена квартиры упадет на рынке, то упадет и стоимость обеспечения (залога), и Вас могут обязать досрочно погасить кредит, либо внести необходимую сумму на которую уменьшилась сумма обеспечения (опять см. конкретн. договор).
Условия нач. 90-х, не совсем, а может и совсем не походят на сегодняшний день:тогда был дефицит товаров, как наследство СССР, неудовлетворенный спрос, инфляция сама подвигала к тратам денег, а цены до этого во времена СССР искуственно сдерживались, отсюда и рост цен. Сейчас же всего завались, плюс стимулирование спроса кредитованием, мощная конкуренция на потребительском рынке, отсюда и перепроизводство (включая импорт) товаров.